Treść ogłoszenia

2012-02-17

nieruchomości

podkarpackie

Dom-pensjonat w strefie uzdrowiskowej

430000

Bezpośrednio! Dom-pensjonat w strefie uzdrowiskowej. Najlepsza lokalizacja w Iwoniczu-Zdroju. Sprzedam lub zamienię na mieszkanie w dużym mieście (np. Rzeszów, Kraków, Lublin, Warszawa, Poznań, Wrocław)

Wyjątkowa okazja! Zamieszkaj w znanym i cenionym uzdrowisku! Korzystaj ze zbawiennego dla zdrowia klimatu i z walorów turystycznych Beskidu Niskiego. Dom o powierzchni 280 m2 położony jest w unikalnej lokalizacji, na wschodnim stoku góry Winiarskiej, w strefie uzdrowiskowej Iwonicza Zdroju. Działka o powierzchni 1466 m2 położona jest w ostatniej linii zabudowy nad pięknym, głębokim wąwozem porośniętym starymi drzewami. Położenie działki gwarantuje ciszę i spokój. Jednocześnie bliska odległość do centrum zapewnia wygodny dostęp do usług, służby zdrowia i komunikacji. Powyżej działki, w odległości kilkuset metrów znajdują się tylko kompleksy budynków sanatoryjnych. W odległości ok. 300 m znajduje się wyciąg narciarski. Z okien domu rozpościera się wspaniały widok na zalesioną górę Borowinową i Osiedle Wschodnie. Układ działek sąsiednich wyklucza możliwość budowania jakichkolwiek budynków. Dom o ciekawej architekturze, wybudowany w 1975 r wg projektu pełnić miał funkcję mieszkalno-pensjonatową. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła, pustaki z betonu komórkowego). Dwa oddzielne wejścia dają możliwość podziału domu na dwa, lub trzy osobne lokale mieszkalne. Na działce wytyczony jest parking utwardzony tłuczniem kamiennym mogący pomieścić 6 samochodów. Przy północnej stronie domu dobudowany jest duży garaż. Dom dwa lata temu przeszedł częściowy remont. Całkowicie wyremontowane jest parter oraz połowa piętra. Wymieniona jest instalacja wod-kan. Ogrzewanie nowy piec gazowy firmy SAUNIER DUVAL oraz nowy wymiennik c.w.u. Dom uzbrojony jest we wszystkie media: prąd (siła), woda miejska (na działce znajduje się również własna studnia), gaz ziemny, kanalizacja. Dom posiada 3 kondygnacje: PRZYZIEMIE w którym znajduje się kotłownia, magazyn opału warsztat, pralnia oraz dwa pokoje z bezpośrednim wyjściem na ogród. Do jednego z pokoi doprowadzone są media, tak więc łatwo można adaptować je na funkcje mieszkalne lub na wynajem.; PARTER całkowicie wyremontowany składa się z dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni z garderobą oraz dużej łazienki. Pokój dzienny posiada wyjście na duży balkon, z którego rozpościera się piękny widok na przeciwległe wzgórze. PIĘTRO składa się z 4 pokoi i dużej łazienki. Obecnie wyremontowane są dwa pokoje i łazienka. Do jednego z pokoi doprowadzone są wszystkie media, tak więc łatwo można adaptować go np. na kuchnię. Na piętro prowadzi klatka schodowa, której organizacja umożliwia wydzielenie osobnego lokalu mieszkalnego! Zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości i do negocjacji cenowych

Krzysiek, tel. 665 777 014, e-mail: suzuki284@o2.pl